– Almene boliger skal opføres inden for det gældende rammebeløb i et marked med stigende byggepriser, og derfor skal byggeteknikken altid være rationel og præcis. Men det betyder ikke kedeligt og uden detaljer. I det kommende byggeri i Svendborg har arkitekter og ingeniører i fællesskab udviklet en stribe løsninger for at sikre et lavt omkostningsniveau. Og det har betydet, at vi kan bygge 118 boliger af meget høj kvalitet med en relativ lav husleje, siger Karsten Pedersen, projektudviklingschef i Domea.dk, der er forretningsfører på byggeriet.
Genbruger mursten
En af hemmelighederne er, at man genbruger en del af materialerne fra skolen. I tilfældet med Svendborg ligger der pt. en stor skole på grunden. Skolen, der rives ned for at få plads til familieboligerne, er bygget af røde mursten. De mursten skal genbruges i det nye byggeri - ligesom det nye byggeris to store ventilatorer på taget bliver "pakket ind" til to lysende lanterner, der vil kunne ses langt ude fra Svendborg Sund.
– Ved at genbruge en del materialer og tænke i utraditionelle løsninger, kan vi holde omkostningerne inden for den økonomiske ramme. Samtidig med at vi bygger utraditionelt og af høj kvalitet, siger Karsten Pedersen.
Koster 200 mio. kroner
Der er store ambitioner for byggeriet i Svendborg, der kaldes for "Borgen" og er relativt højt beliggende i den nordlige del af Svendborg.
– Det er vores ambition at gøre Borgen til Sydfyns mest attraktive almene boligafdeling, og et sted, hvor der er plads til alle aldre og husstandsstørrelser, siger formanden for Boligselskabet BSB Svendborg, Svend Erik Johansen.
Byggeriet koster godt 200 mio. kroner. Man forventer at komme i gang med byggeriet i løbet af efteråret 2018. Forventet indflytning kan ske ved juletid i 2019. I løbet af de næste par måneder vil man kunne skrive sig op til lejlighederne via Domea.dks hjemmeside.
– Da boligerne er af forskellig størrelse, vil de kunne huse både singler, ældre og familier. Hensigten med hele området er at understøtte en udvikling hen imod en sjovere og sundere brug af byens og bebyggelsens friarealer, som kan bringe mennesker sammen, og hvor alle aldersgrupper kan finde sig en niche, siger Karsten Pedersen fra Domea.dk.